※正しくは「支払いを保留できますか？」
解体工事が進む中で、
「追加費用が発生します」
と突然言われ、不安になる方はとても多いです。
- 「これって払わないといけないの？」
- 「拒否したら揉めそうで怖い…」
初めての解体工事だと、どう対応するのが正解か分かりませんよね。
ここでは、解体工事でよくある
「追加費用が出たとき、施主はどう対応すればいいのか」
について、自分を守る考え方を解説します。
結論
結論から言うと、
追加費用が出た場合、施主には
「すぐに支払わず、確認が終わるまで合意を保留する権利」
があります。
感情的に「拒否」する必要はありません。
正しい姿勢は、
納得できる説明と証拠が出るまで、支払いの合意を保留する
これが、施主としてのもっとも冷静で正しい防御です。
なぜ「拒否」ではなく「保留」なのか
「拒否」という言葉は、
どうしても対立の空気を生みやすくなります。
一方で、
- なぜ追加なのか
- どんな作業をしたのか
- 金額の根拠は何か
これを確認するのは、正当な権利です。
「確認させてください」
「内容を把握してから判断します」
この姿勢を取るだけで、
業者側も無理に押し通しにくくなります。
追加費用は、なぜ揉めやすいのか
解体工事では、
実際に壊してみないと分からないことがあるのも事実です。
だからこそ、
- 追加が出た場合のルール
- 事前連絡の有無
- 合意の取り方
これが決まっていないと、
「言った・言わない」のトラブルになりやすくなります。
支払いを保留しやすいケース
次のような場合は、
すぐに支払いに応じる必要はありません。
- 契約書に追加作業の単価やルールが書かれていない
- 作業前の説明や承諾がなかった
- 事後報告で突然請求された
特に大事なのはここです。
「事後報告の追加費用」は、原則ノーカウント。
あなたの承諾がない作業は、
契約外の“勝手な行動”です。
この一点を、
契約時にしっかり釘を刺しておくだけで、
業者の暴走はかなり防げます。
業者が強く出やすい契約表現
注意したいのが、
契約書に次のような表現しかない場合です。
- 別途協議
- 現場判断
これだけだと、
業者側は
「契約上、追加費用が出る前提だった」
と主張しやすくなります。
ここが曖昧なまま契約すると、
施主側が不利になりやすいのが現実です。
よくある勘違い・注意点
追加費用について、
よくある勘違いがあります。
- 「追加費用は全部拒否できる」
- 「言われたら払うしかない」
どちらも正しくありません。
正解は、
説明・証拠・合意が揃って初めて判断する
というスタンスです。
施主側がやるべきポイント（重要）
ここが一番大事なところです。
① 追加費用は「事前連絡・合意」が前提
作業前に連絡がない追加費用は、
基本的に認める必要はありません。
② 写真報告を必須にする
特に多いのが、地中埋設物です。
追加費用が出る場合は、
必ず
掘り出した状態（土が付いたまま）の写真
を出してもらってください。
洗いざらしの綺麗なコンクリート殻を
「埋まっていました」と言ってくるのは、
正直、三流業者のやり口です。
③ 書面で残す
口約束ではなく、
メールや書面で合意を残す。
これだけでトラブルは激減します。
関連記事
追加費用については、
以下の記事もあわせて参考になります。
- 解体工事で追加費用が発生しやすいケース
- 追加費用が発生する本当の理由
- 一式見積もりって信用していい？
- 解体工事の契約前に確認すべきポイント
- 契約書で見るべき条項｜解体工事で「後悔する人」が見ていないポイント
知っているだけで、
余計な出費を防げます。
まとめ
追加費用が発生した場合、
施主が取るべき行動は「拒否」ではありません。
納得できる説明と証拠が出るまで、支払いの合意を保留する。
これが、
冷静で、賢い施主の立ち回り方です。
契約前にルールを決め、
分からないことは確認する。
それが一番のトラブル回避になります。
コメント