解体工事トラブル回避 隣の空き家の所有者が分からない・連絡がつかない時はどうする？自分で調べる方法と相談先
隣の空き家の所有者が分からない・連絡がつかない時はどうする？登記事項証明書で所有者を調べる方法や地番の確認方法、所有者が死亡している場合、自治体による所有者調査、所有者不明時の行政対応まで分かりやすく解説します。
解体工事トラブル回避
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解体工事トラブル回避 特定空家・管理不全空家に指定されるとどうなる？近隣住民の通報から行政が動くまでの全手順
特定空家・管理不全空家に指定されるとどうなる？近隣住民が役所へ通報したあとの現地調査や所有者調査、指導・勧告・命令から行政代執行までの流れを解説。固定資産税への影響や、略式代執行・緊急代執行についても分かりやすく紹介します。
解体工事トラブル回避 隣の空き家が自宅に倒れてきたら誰の責任？損害賠償・火災保険・倒壊前にできる対策を解説
隣の空き家が自宅に倒れてきたら誰が修理費を払う？所有者の損害賠償責任や火災保険が使えるケース、台風・地震時の考え方を解説。危険な空き家の写真記録や役所への相談など、倒壊前にやっておきたい対策も紹介します。
解体工事トラブル回避 【Q&A】境界を越えてきた隣の木の枝は自分で切っていい？2023年民法改正のルールと安全な対処法
隣の木の枝が境界を越えてきた場合、自分で切ってもいい？2023年4月の民法改正で変わったルールや、自分で切れる条件、2週間程度とされる期間の目安、隣地へ入る際の注意点、切除費用の負担、解体工事で枝が邪魔になる場合の対処法まで分かりやすく解説します。
解体工事トラブル回避 ブロック塀は隣家との共有？勝手に壊していい？所有者と境界を確認する方法
隣家との境界にあるブロック塀は共有？勝手に壊しても大丈夫？境界線と所有者の確認方法、共有塀を撤去するときの同意や費用負担、境界杭・基礎の越境、撤去後のフェンス設置まで分かりやすく解説します。
解体工事トラブル回避 解体工事で追加費用が出る原因とは？出やすい現場の共通点と防ぎ方
解体工事で追加費用が発生する原因を、25年以上の現場経験をもとに解説。地中埋設物や狭小地、残置物、アスベストなどの具体例から、見積もりの確認方法、追加費用の算出方法、契約前に確認すべきポイントまで分かりやすく紹介します。
解体工事トラブル回避 解体工事で「そんな話聞いてない」となる原因｜契約前に確認すべき5つのポイント
解体工事で「そんな話聞いてない」と言われるトラブルは少なくありません。原因の多くは更地の定義や撤去範囲など契約内容の認識ズレです。25年以上の現場経験をもとに、契約前に確認すべきポイントとトラブルを防ぐ方法を解説します。
解体工事トラブル回避 近隣クレームが多い現場と少ない現場の決定的な差
解体工事で起きやすい近隣クレーム。騒音・振動・粉じんなどは避けられませんが、トラブルの多くは「対応の差」で決まります。25年以上の現場経験から、クレームが多い解体現場の特徴と、円満に終わる現場の違い、施主が知っておくべき近隣対応のポイントを解説します。
解体工事トラブル回避 【Q&A】アスベストの事前調査は必ず必要ですか？
解体工事のアスベスト事前調査は必須です。床面積80㎡以上が対象で、築年数は関係ありません。「みなし除去」の注意点や有資格者の確認方法、掲示義務まで初めての方にも分かりやすく解説します。
解体工事トラブル回避 【Q&A】追加費用の判断で「工事が止まる」と言われたらどうすればいいですか？
解体工事中に追加費用の判断を理由に「工事が止まる」と言われると、断れない気持ちになりますよね。本記事では、その心理構造と、作業上の停止なのか金額協議なのかを見極める方法、施主が冷静に対応するための考え方を分かりやすく解説します。