空き家売却・相続 【Q&A】実家の空き家を解体して売却すると税金はいくら？譲渡所得税と特例を分かりやすく解説
実家の空き家を解体して売却すると税金はいくら？譲渡所得の計算方法、3,000万円特別控除、2024年改正の緩和（売却後解体OK）、所有期間の判定など損しないためのポイントを初心者向けに分かりやすく解説します。
法令
空き家売却・相続 
解体工事の基礎知識 【Q&A】行政代執行とは？強制解体の流れと費用・差し押さえのリスクを解説
行政代執行とは、所有者が対応しない場合に自治体が強制的に解体を行い、その費用を請求する制度です。費用が相場より高くなる理由や差し押さえのリスク、回避するための具体的な対策を分かりやすく解説します。
解体工事の基礎知識 解体後の固定資産税はいくら上がる？更地で損しないための判断ポイント
解体して更地にすると固定資産税はどれくらい上がるのか？住宅用地特例の仕組みや、1月1日の判定、滅失登記のタイミング、空き家でも税金が上がるリスクまでわかりやすく解説。損をしないための判断ポイントをまとめています。
解体業者選び 【完全ガイド】解体業者選びで失敗しないための9つの判断軸と管理術
解体工事のトラブルは「業者選びの段階」で決まっています。現場のプロが教える、失敗しないための9つの管理ポイント。安さの裏にあるリスクを見抜き、主導権を握ったまま工事を終えるための「施主の教科書」を、あなたの状況に合わせて活用してください。
解体業者選び 契約前に必ず確認すべき条文
解体工事の契約書は、工事範囲や追加費用、トラブル時の責任を決める重要な書類です。本記事では「解体工事一式」「別途協議」など注意すべき条文や、契約前に確認したい5つのポイントを現場経験をもとに分かりやすく解説します。
解体工事トラブル回避 解体工事は「発注」ではなく「管理」である
解体工事のトラブルは、追加費用・近隣クレーム・工期遅延そのものではなく、「確認しない・記録を残さない・判断を任せる」ことで大きくなります。本記事では全10回シリーズの総まとめとして、施主が主導権を失わないための管理の考え方を現場経験25年以上の視点から解説します。
解体工事トラブル回避 解体工事の追加請求はコントロールできる
「追加で〇〇万円かかります」と言われた時、即OKは危険。解体工事の追加請求は支払う前に止められます。その場で主導権を取り戻す5つの行動と、契約書・見積書を使った正证明細チェック法を解説。
解体工事トラブル回避 【完全ガイド】解体工事トラブル回避の全設計図
解体工事の追加費用・近隣クレーム・工期遅延・破損事故・認識ズレ。トラブルは不運ではなく設計ミスです。施主が致命傷を避けるための全体戦略と契約前チェックを現場目線で解説します。
解体工事の基礎知識 解体工事の契約書で見るべき7つの条項｜追加費用・地中埋設物トラブルを防ぐ方法
解体工事の契約書を流し読みすると、追加費用や地中埋設物、近隣トラブル、解約時のトラブルで後悔することがあります。この記事では、解体現場に25年以上携わってきた経験をもとに、契約前に必ず確認したい7つの条項と見落としやすい注意点をわかりやすく解説します。
解体費用・相場 【注意】耐震建替え補助金は「解体補助金」ではない｜申請前に知るべき返還リスクと条件
耐震建替え補助金は「解体単体補助金ではない」。計画中止の場合、補助金全額返還の厳格な仕組みを解説。安易な申請で失敗する前に、3つの必須条件を確認せよ。