相続登記

解体工事の基礎知識

名義が祖父のままの実家を解体・売却する正しい手順|相続人が多くても手残りを守る方法

祖父名義の実家でも解体や売却は可能です。ただし、相続登記や相続人の確認、解体の同意など、進める順番を間違えると売却できない・手続きが長引く・手残りが減る原因になります。25年以上の現場経験をもとに、祖父名義の空き家を解体・売却する正しい手順と注意点を分かりやすく解説します。
空き家売却・相続

空き家の名義変更をしていないと売れない?相続登記義務化と売却前の注意点

相続した空き家は名義変更していないと売却や解体が進まないことがあります。2024年から義務化された相続登記のポイント、放置リスク、解体前に確認すべき注意点、古家付きと更地の手残り比較まで解体現場経験者がわかりやすく解説します。