空き家売却・相続 空き家を不動産会社に買取してもらうのは損？仲介との違いと手残りの比較
空き家の売却は買取と仲介のどちらが得なのでしょうか。解体費用、境界確定費用、維持管理費、契約不適合責任まで含めて比較しないと本当の損得は分かりません。買取価格が安くなる理由や仲介の落とし穴、最終的な手残りで判断する方法を現場経験をもとに解説します。
秋ちゃん
空き家売却・相続 
解体業者選び 解体工事で近所から嫌われる業者の特徴7選｜契約前に見抜く方法
解体工事の近隣トラブルは、工事が始まる前の業者選びでほぼ決まります。挨拶をしない、散水しない、道路を汚したまま帰るなど、近所から嫌われる解体業者の特徴7選と、契約前に見抜く具体的な確認方法を現場経験25年以上の視点で解説します。
解体工事のリアル雑学 【井戸のお祓いは必要？】費用相場・やらない場合のリスク・埋め戻しの注意点を解説
解体工事で井戸を埋めるとき、お祓いは必要なのでしょうか？費用相場、竹やパイプを立てる理由、やらない場合の現実的なリスク、神社への依頼方法、将来の売却時の注意点まで、解体現場25年以上の経験をもとにわかりやすく解説します。
解体工事のリアル雑学 【解体工事のお祓いは必要？】費用相場・やらない場合のリスク・神棚や仏壇の注意点を解説
解体工事のお祓いは本当に必要なのでしょうか？解体清祓いの費用相場、やらない場合の現実的なリスク、神棚や仏壇の魂抜き・閉眼供養の注意点を、解体現場に25年以上携わる経験者がわかりやすく解説します。
解体費用・相場 【Q&A】老朽危険家屋解体補助金とは？どんな人が使える制度なの？
老朽危険家屋解体補助金とは、危険な空き家の解体費用を自治体が一部補助する制度です。対象条件、申請の流れ、補助金がもらえないケース、固定資産税との関係、見積もり時の注意点まで初心者向けにわかりやすく解説します。
空き家売却・相続 空き家の名義変更をしていないと売れない？相続登記義務化と売却前の注意点
相続した空き家は名義変更していないと売却や解体が進まないことがあります。2024年から義務化された相続登記のポイント、放置リスク、解体前に確認すべき注意点、古家付きと更地の手残り比較まで解体現場経験者がわかりやすく解説します。
空き家売却・相続 【Q&A】再建築不可とは何ですか？空き家を壊す前に知っておきたい注意点をわかりやすく解説
再建築不可とは、今ある建物を壊すと新しく家を建てられない土地のことです。接道義務、私道トラブル、古家付き売却の考え方、役所で確認する方法まで、空き家の解体前に知っておきたいポイントを初心者向けにわかりやすく解説します。
空き家売却・相続 再建築不可の空き家は売れる？壊す前に絶対知るべき注意点
再建築不可の空き家でも売却は可能です。ただし、壊すと価値が消えるケースも。固定資産税のリスク、投資家が買う理由、隣地売却・買取・セットバックの現実まで、25年以上の現場経験をもとにわかりやすく解説します。
空き家売却・相続 空き家の売却までの期間はどれくらい？売れない原因と最短で現金化する方法
空き家の売却までどれくらいかかる？一般的な売却期間の目安から、売れない原因、境界確認や囲い込みリスク、古家付き売却か解体かの判断、不動産買取による最短現金化まで、初めての方にもわかりやすく解説します。
空き家売却・相続 古家付き売却 vs 更地売却｜結局どっちが得？プロが「手残り」で徹底比較
空き家は古家付きで売るべき？それとも更地にしてから売るべき？解体費、固定資産税、地中埋設物、契約トラブルまで含めて、25年の現場経験をもとに「本当に手残りが多い売り方」をわかりやすく解説します。