秋ちゃん

建物表示変更登記（附属建物滅失の登記）とは、母屋を残して倉庫や車庫などの附属建物だけを解体した際に必要となる登記手続きです。建物滅失登記との違い、必要なケース、費用、自分で申請する方法、土地家屋調査士へ依頼する目安まで分かりやすく解説します。

倉庫だけを解体することは可能です。倉庫だけ解体できるケースや費用の目安、母屋とつながっている場合の注意点、アスベスト、附属建物の登記手続きまで、初めて解体工事を依頼する方にも分かりやすく解説します。

建物滅失登記は自分で申請できる？必要書類や申請の流れ、土地家屋調査士へ依頼した場合との違い、相続した実家の手続きまで25年以上の現場経験をもとに分かりやすく解説します。

解体後も火災保険は自動では解約されません。契約期間が残っていれば、火災保険や地震保険の返戻金を受け取れる可能性があります。解約するタイミング、必要書類、連絡を忘れた場合の対処法まで、25年以上の現場経験をもとに分かりやすく解説します。

解体工事で水道・電気・ガスを解約する順番を間違えると、工事の延期や追加費用につながることがあります。水道はいつ止める？都市ガスの閉栓は？電気の引き込み線撤去は必要？25年以上の現場経験をもとに分かりやすく解説します。

建物滅失登記とは、建物を解体した後に法務局へ届け出る手続きです。申請期限はいつまで？自分でできる？必要書類や費用、届出をしないとどうなるのか、固定資産税との関係までわかりやすく解説します。

相続した実家は、先に解体して更地にすると3000万円特別控除が受けられなくなる場合があります。2024年の制度改正で変わった古家付き売却の新ルールや、解体するタイミング、売却期限、税金を含めた手残りを増やす考え方を、解体現場25年以上の経験をもとに分かりやすく解説します。

隣の空き家が崩れそう、雑草や害虫、悪臭で困っている方へ。役所へ相談する正しい手順や、自治体が動きやすくなる伝え方、管理不全空家・特定空家の仕組み、空き家所有者が知っておくべき放置リスクまで、25年以上の現場経験をもとに分かりやすく解説します。